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致富就要靠置產 科技業北返尋抗通膨標的在「這」找到

致富就要靠置產 科技業北返尋抗通膨標的在「這」找到
雙和地區擁有一高二捷三快六橋優勢,向來是新北居住首選,尤其是雙捷交會的捷運景安站,為CP值最高區域。

新冠疫情衝擊全球將滿2年,台灣雖在今年面臨本土疫情爆發挑戰,但整體防疫仍是可圈可點,經濟也跟著逆勢成長,根據主計總處預測,今年經濟成長率達6.09%,創11年來新高,其中金融、科技、運輸物流業更是不受疫情影響,年終獎金將優於其他產業,在物價高漲、通膨蠢蠢欲動下,年終怎麼花?不少人認為置產仍是最佳選擇,不僅抗通膨,還有機會等待增值。

全台精華區可建地越來越稀缺,加上全球原物料飆漲,營建業長期缺工缺料,10年內全台房價平均漲幅已達35%。根據第3季國泰房地產指數發布最新調查,全台預售屋房價相較上一季上漲4.05%。不僅營建業原物料、房價,民眾也逐漸感受到民生用品萬物齊漲的壓力,通膨議題再起,也牽動老百姓的資產配置,「買房抗通膨」似乎成為全民運動,造成各地房市熱潮,以致今年房價屢創新高。

不像中南部大型建設、科技擴廠議題豐沛,雙北置產仍是強調「地段」、「交通」與「建築本質」。以雙和地區為例,擁有一高二捷三快六橋優勢,向來是新北居住首選,而其中最佳位置莫過於雙捷交會的捷運景安站,能同時滿足開車或搭乘大眾交通工具的需求,也是雙和房價CP值最高區域。

就在今年,開通20年的中和新蘆線上,出現首座36層超高樓鋼骨地標「太陽帝國」,擁有罕見千坪基地,請到PTW國際建築團隊跨海打造,有別於一般摩天建築大坪數產品,「太陽帝國」規劃30~35坪市場稀有高樓層中小坪數,在市中心寸土寸金、景觀難求的情況下,被視為抗通膨最佳置產標的,也吸引不少中和工業菁英、新店科技人才置產。

「太陽帝國」專案經理江建德表示,該案位於中和新蘆、環狀線雙捷運,景安站、南勢角站、景平站等3站散步可達,同時也是六大橋放射型聯外交通的中心點,生活機能部份,興南、景安雙商圈近在眼前,南勢角市場、和平路黃昏市場日常採買樣樣俱全。

「太陽帝國」鋼柱內採國產萬磅混凝土自底部高壓灌注,其中6~15樓為8000磅,B1~5樓更達萬磅之譜,高強度讓建築結構更安全。
「太陽帝國」鋼柱內採國產萬磅混凝土自底部高壓灌注,其中6~15樓為8000磅,B1~5樓更達萬磅之譜,高強度讓建築結構更安全。

「太陽帝國」採用國內外製鐵大廠中鋼、東和、新日鐵SC鋼骨加上SN耐震鋼材,打造雙S級抗震結構;全棟144支BRB雙制震器,搭配101同級SA級鋼筋續接器,降震抗剪力保護結構體,打造超規格制震強度。CFT柱內灌漿工法,鋼柱內採國產萬磅混凝土自底部高壓灌注,提升鋼柱抗壓力與強度,結構保護力全面升級。基地下方15米為岩盤,連續壁即深達41米,地下擋土牆厚達100~110公分,不僅強化基礎載重,更使整體結構達到最佳耐震力。

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