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搶進青埔A18蛋黃熱區 「靜巷宅」成居住首選

搶進青埔A18蛋黃熱區 「靜巷宅」成居住首選
青埔特區房市熱度居高不下,尤其最核心的A18,挾高鐵與機捷雙核心加持,是購屋族搶進首選。

桃園青埔特區挾政府及民間600億元軟硬體投資等重大利多,已經躍居北部重劃區的當紅炸子雞,房市熱度及買氣始終不墜,尤其在機捷所在的A18周遭,更是購屋族齊頭搶進的熱區。「菁美學」不僅坐擁A18蛋黃區絕佳地理優勢,加上「靜巷宅」的宜居亮點,並具備青埔罕見的「單純戶數」,推出後便成了高度聚焦的建案。

A18商業區步行可達 「菁美學」靜巷宅條件佳
在A18前的「高鐵桃園站站前特定區」由國泰人壽以260億元拿下,未來將打造新興的辦公、旅館、賣場等重大設施,加上機捷、高鐵雙利多的加持,這塊「桃園信義區」的生活機能,拼圖已臻完備,更讓A18的住宅區身價水漲船高,包括雙北、新竹都有不少人聞風前來置產。A18住宅區緊鄰商業區,不僅步行就可前往,其離塵不離城的特性,機能完善中仍保有居住品質的寧靜,堪稱「黃金蛋黃區」,不管是自住或是置產投資皆很適合。

國泰人壽將於A18打造規模宏大的置地廣場,商業前景與生活機能備受看好,等於為房價抗跌立上了「定海神針」。
國泰人壽將於A18打造規模宏大的置地廣場,商業前景與生活機能備受看好,等於為房價抗跌立上了「定海神針」。

作為純住宅的「菁美學」,位處A18的黃金地段,步行至機捷或是高鐵,僅需10多分鐘便可抵達,雖然距離繁華熱鬧的商業區僅幾步之遙,但「菁美學」卻是購屋族最喜愛的「靜巷宅」,既坐擁「出站即到家」、「出門就可逛」的先天優勢,又具有鬧中取靜、不受干擾的居住品質。

戶數單純媲美豪宅規格
「菁美學」另項優勢,莫過於有著豪宅規格的「單純戶數」。眾所周知,現在不少建案規模驚人,動輒數百戶甚而上千戶皆是常見,複雜戶數往往造成管理上的隱憂,相較之下,「菁美學」規劃僅有91戶,小型社區在住戶凝聚力與生活品質維護上更能得心應手,而且最難得的,是每層樓戶數設計十分單純。建案僅規劃A、B兩棟建築,A棟樓高15層,主要為一層4戶,頂樓露台戶為一層3戶;B棟則規劃12層,為一層3戶,頂樓露台戶則是一層2戶,比起目前主流所謂「酒店式管理」一層10多戶常態規模,「菁美學」打造小而美的居住空間品質,質感上已不輸豪宅。

位處青埔六街的「菁美學」,坐擁購屋族最愛的「靜巷宅」優勢,加上戶數單純的特點,一推出便引發熱議。
位處青埔六街的「菁美學」,坐擁購屋族最愛的「靜巷宅」優勢,加上戶數單純的特點,一推出便引發熱議。

「柱中柱」制震 居住更安心
「菁美學」在社區設計上還退縮600餘坪作為庭院的開放空間,不追求浮誇的公設,設置實用的迎賓區、閱覽室及健身房,至於車道則獨立於外,非從建築本身出入,亦顧慮到了風水問題;至於地下室的平面車位共有98個,其中設有20個充電車位,以因應未來的電動車趨勢。值得一提的是,台灣作為地震頻發的地區,讓建案在制震上也格外用心,選擇Alfa Safe 柱中柱工法,該工法在柱內再增設柱鋼筋及圓形箍筋,形成「柱中有柱」的情況,更能提升結構安全與耐震韌性。

「菁美學」距離最繁華A18商業區步行即可抵達,房市優勢明顯。
「菁美學」距離最繁華A18商業區步行即可抵達,房市優勢明顯。

除了重視結構穩固性外,「菁美學」在室內選用配備上也看得出用心,像是出入頻繁的電梯,選用醫院常用的夏普空氣清淨機;而最容易被忽略的浴室暖風機,則選用具有省電節能、感應式的台達電;衛浴也是精選日本奈米科技的INAX品牌;大門則使用有著動態隨機密碼、觸控盜警系統與防惡作劇功能的「三星電子鎖」,名牌設備加持,更能凸顯建案善待住戶的尊榮感。

「菁美學」規劃坪數2房為25~26坪、3房為35~36坪,3+1房為40坪,每坪開價為48萬,目前有早鳥優惠提供。

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