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1200萬薪水價買別墅 北漂囝仔在基隆找回「老家感」

1200萬薪水價買別墅 北漂囝仔在基隆找回「老家感」
基隆中古屋實價登錄平均2字頭,新建案則是坐2望3,相較於附近的汐止僅一半價格,且更是南港、內湖的1/3,比價效應下成為北市東區上班族購屋的首選(圖/僑家大院提供)。

不少北漂族離鄉背井打拼,想在台北定居卻發現大不易,於是將目光轉移半小時車程的林口和基隆,同樣是從北漂到脫北的輕移民,更發現1500萬元在林口頂多買得起「小2房」, 在基隆已足夠買透天別墅。相較林口捷運利多已飽和,基隆捷運正蓄勢待發,已成房市前景無限的明日之星,因半小時內車程就能進入北市,吸引不少南軟、內科上班族,不過在地房產業者卻透露另一項誘因,「在基隆千萬總價能買大別墅」,業者觀察這點往往讓住透天長大的南部囝仔招架不住,不少人是看準此點決定落腳基隆,直呼「找回老家的感覺!」

一名Dcard網友日前就分享在基隆買房的心得,直喊「買了2年不曾後悔」,他表示,自大學畢業後一直待在台北工作,終於存到一筆錢可以開始看房,但因為雙北房價貴,且整體步調令人無法好好休息,於是買房將目標轉往鄰近的基隆、桃園,最後則是選擇了基隆。

PO文一出,不少基隆買房的過來人也分享,「雙北真的貴,我從新北北漂到基隆,也差不多要2年」「我也在基隆定居!身為台南人,基隆也算美食之都了,而且不管有沒有下雨空氣都超級好」。

「僑家大院」45坪的別墅,有挑高3米6客餐廳、雙排櫃廚房、整層大主臥、雙子女大房間,另有65坪別墅可滿足三代同堂換屋需求(圖/僑家大院提供)。
「僑家大院」45坪的別墅,有挑高3米6客餐廳、雙排櫃廚房、整層大主臥、雙子女大房間,另有65坪別墅可滿足三代同堂換屋需求(圖/僑家大院提供)。

根據樂居網統計,基隆不分屋齡近一年房屋成交價格平均每坪23.3萬元,低於新北市43.41萬元、台北市83.97萬元。雖然近年各地房價皆有漲幅,但基隆仍擁有親民房價的優勢,且距離北市信義、內湖、南港僅20~25分鐘車程,平日上班往返不用舟車勞頓,除此之外,基隆海邊每到假日就是海釣、浮潛、帆船、獨木舟的玩家天堂,和高壓的台北有著截然不同的生活步調。

根據調查,上班族購屋預算上限大約落在1500萬元,想在北市成家,只能買套房,退居新北市勉強買得起2房。若在基隆,以海科館迎賓大道上的別墅成屋案「僑家大院」而言,規劃45~91坪3~4層的透天別墅,總價只要1200萬元起跳,空間直接跳級大3房,能滿足三代同堂,且首付只要68萬起,比買大樓還輕鬆。

「僑家大院」銷售經理黃鴻福就分享,基隆慢步調的愜意生活與中南部有幾分相似,許多北漂年輕人希望定居台北,轉向到基隆找房子,對於上班族薪水能買得起別墅感到訝異,也因為小時就是在這樣的空間下長大,對透天產品帶有特殊情感,除了住慣大房子,還認為「有回家的感覺」,因此接受度很高。

「僑家大院」雖然為別墅戶型,但同樣有社區大樓的交誼廳、健身房等規劃,且公設比僅19.75%。
「僑家大院」雖然為別墅戶型,但同樣有社區大樓的交誼廳、健身房等規劃,且公設比僅19.75%。

銷售經理黃鴻福表示,基隆產品多是首購族規劃,為了吸引年輕人,「僑家大院」也引進國際頂級標配,包括七星級飯店豪宅採用的杜拜磚、賓士磚、比利時木地板、YKK防颱水密窗、林內廚房三機、TOTO及INAX衛浴設備、德國電子鎖dormakaba指紋密碼電子鎖等,並嚴選瑞士百年防水品牌SIKA施作屋頂防水,期望在熱絡的基隆房市中獲得年輕人認同。

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